美国在线贷款机构Better Mortgage已正式开放一种新型房屋贷款申请，允许美国购房者使用比特币支付首付，而无需出售持有的加密货币。该产品由加密货币交易所Coinbase提供比特币托管服务，Better Mortgage负责贷款发放。此前该产品仅处于试点阶段，现已全面开放。
根据Better Mortgage官网信息，这一加密货币抵押贷款实际由两笔关联贷款构成：第一笔是符合房利美（Fannie Mae）要求的传统按揭贷款；第二笔则用于提供首付所需的现金，并以借款人的比特币作为抵押，同时对房产拥有第二留置权。以一笔10万美元的首付贷款为例，借款人需要质押价值25万美元的比特币。Better将把比特币存入其在Coinbase的账户，直至借款人还清或再融资该贷款为止。
贷款期限可选15年或30年固定利率，借款人每月只需支付一笔合并还款。这种安排让借款人无需在购房时抛售比特币，但仍能继续持有该资产，不过在贷款存续期间，大部分比特币将被锁定无法动用。Better表示未来将支持以太坊和Solana，但目前仅接受比特币。
值得注意的是，如果比特币价格下跌，Better不会要求借款人追加抵押品，单纯的市场波动也不会触发清算。但若借款人逾期还款，则面临风险：逾期30天内可补缴，逾期达60天，Better有权出售质押的比特币。而针对房产的止赎程序则依照房利美规则，在逾期180天后另行启动。
另外，Coinbase One会员若符合条件，可获得相当于贷款金额1%的贷款机构信用额度，上限为1万美元，可用于抵扣过户费用及其他杂费。不过目前两家公司提供的信息存在矛盾：Better表示申请已开放，而Coinbase的支持页面仍显示该产品“即将推出”。